【公司簡介】

成致項目管理有限公司（湛江分公司）是集工程監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、工程檢測、項目管理、投資咨詢等業(yè)務(wù)于一體的綜合性高智能管理機構(gòu)。本公司從事經(jīng)營領(lǐng)域涵蓋了房建市政、水利水電、公路橋梁、林業(yè)園林、機電安裝、政府采購、造價咨詢等業(yè)務(wù)。

【監(jiān)理】

工程監(jiān)理的任務(wù)

對工程建設(shè)的目標進行有效地控制和管理，做好組織協(xié)調(diào)工作，全面維護建設(shè)單位委托的項目合法權(quán)益，為建設(shè)單位提供技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的咨詢意見，幫助建設(shè)單位盡可能實現(xiàn)預(yù)定的合理建設(shè)目標。

◎工程監(jiān)理的內(nèi)容

（一）施工準備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容

1、受建設(shè)單位委托組織招標，準備與發(fā)送招標文件（標底編制工作除外）；

2、參與或組織對投標單位的資質(zhì)審查；

3、參與評審?fù)稑藭?，提出決標資詢意見；

4、協(xié)助建設(shè)單位與中標單位洽商承包合同；

（二）施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容

1、協(xié)助建設(shè)單位與承包單位編寫開工報告，對承建商及選擇的分包商進行資格審查；

2、組織設(shè)計交底和圖紙會審；

3、審查承包單位提出的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件，并檢查落實情況；

4、督促、檢查承包單位嚴格執(zhí)行工程承包合同、國家工程技術(shù)標準、施工規(guī)范，協(xié)調(diào)建設(shè)單位和承包單位之間的關(guān)系，處理違約事件；

5、檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計圖紙或標書所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格和質(zhì)量標準，嚴格核查主要材料、構(gòu)配件的出廠合格證明、材質(zhì)化驗單；

6、核查施工進程中的主要部位環(huán)節(jié)，做好隱蔽工程的復(fù)查和驗收，組織分項工程檢查驗收；組織設(shè)計單位和承建商進行工程竣工初步驗收，協(xié)助建設(shè)單位提出竣工驗收申請報告；

7、定期檢查和匯報工程進展情況，審核承建商進度報表及付款申請，簽發(fā)工程付款憑證；

8、做現(xiàn)場的技術(shù)經(jīng)濟簽證工作；

9、參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的實施；

10、督促審查承包單位歸整技術(shù)業(yè)務(wù)資料；建立技術(shù)經(jīng)濟檔案，并將完整的原始施工技術(shù)資料移交建設(shè)單位；

11、協(xié)助有關(guān)部門做好工程結(jié)算。

（三）保修階段的監(jiān)理工作內(nèi)容

1、協(xié)助建設(shè)單位辦理工程竣工交接工作，檢查工程狀況；

2、監(jiān)督檢查工程的使用情況，鑒定質(zhì)量責任；

3、對工程使用中出現(xiàn)的，屬承包單位保修范圍內(nèi)的問題，督促承包單位修復(fù)和回訪；對屬建設(shè)單位責任而出現(xiàn)的問題，協(xié)助建設(shè)單位做好善后工作；

4、簽署保修款付款憑證。