項目概況

         項目名稱：福苑金岸農(nóng)貿(mào)市場
        項目類型：新建銷售型物業(yè)，社區(qū)配套菜場
        項目地址：貴州黔西南布依族苗族自治州，興義市，興泰新區(qū)
        項目體量：經(jīng)營面積6884㎡
        服務內(nèi)容：農(nóng)貿(mào)市場定位、農(nóng)貿(mào)業(yè)態(tài)規(guī)劃、農(nóng)貿(mào)空間設計、農(nóng)貿(mào)市場方案設計、施工圖
        服務時間：2017-2018年

        設計公司：一鴻市場研究中心

貴州興義

 

        山地旅游城市，黔西南布依族苗族自治州**，國內(nèi)休閑旅游圣地，素有“山水長卷，水墨金州”的美譽。

 

 

 

 

        這里自古便是滇、桂、黔地區(qū)的商業(yè)集散地和通衢要塞之地。

區(qū)位條件

 

       項目地處黔西南興義市文化路民族街，雄踞老城區(qū)****，被興義親民醫(yī)院、博物館、學校等公共設施所環(huán)繞。

 

 

 

       西南面臨諸多**住宅區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢顯著。作為該片區(qū)少數(shù)大型農(nóng)貿(mào)交易場所，本案能夠基本滿足周邊居民的日常農(nóng)貿(mào)購物需求。 

 

 

項目定位

 

       告別傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)單一的建筑形式，市場地處福苑金岸小區(qū)負1層，負2層為菜場配套停車場，其余19層為商業(yè)及住宅用地，針對多功能復合型市場建筑，如何創(chuàng)新市場定位呢？

傳統(tǒng)肉菜市場    
精品生鮮濃縮區(qū)域
特色品牌店
休閑體驗吧區(qū)
     ……

        于是，本案被定位為集傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)、社區(qū)便民及休閑體驗于一體的農(nóng)+超新型農(nóng)貿(mào)市場。

功能規(guī)劃

1.傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場

 

        項目核心板塊，基于傳統(tǒng)肉菜市場，以銷售三餐食材為主，包括：蔬果、肉禽、水產(chǎn)、熟食干調(diào)及日雜百貨等。

 

        并特別開辟自產(chǎn)自銷區(qū)，為當?shù)剞r(nóng)戶提供經(jīng)營銷售區(qū)域。自由、熱鬧的農(nóng)貿(mào)交易氛圍，能快速為市場凝聚大量人氣。

2.精品生鮮濃縮區(qū)域

 

        項目規(guī)劃部分區(qū)域用作經(jīng)營高質(zhì)量水產(chǎn)、河鮮及品牌生猛海鮮，并規(guī)劃設置品牌餐飲及加工檔口，消費者可外帶可堂食，充分享受來自海港的鮮活美味。

        并貼近年輕時尚消費，精選日用品、進口食品、特色農(nóng)產(chǎn)品及網(wǎng)紅人氣商品等，符合年輕時尚消費觀，為農(nóng)貿(mào)市場注入青春活力。

3.文化休閑體驗吧

 

        集合閱讀、咖啡、水吧及花卉銷售等多功能于一體的休閑體驗吧，為繁忙緊湊的“趕集人”提供一片靜謐、溫馨的休閑天地。

 

 

 4.體驗農(nóng)場 / 場景簡餐

 

       為突破室內(nèi)環(huán)境局限、增強空間體驗感，設計規(guī)劃體驗農(nóng)貿(mào)+場景簡餐，在室內(nèi)增加生態(tài)互動體驗種植區(qū)，穿插簡餐、輕食場所，在輕松就餐的同時，體驗種植的樂趣。

5.親子樂園

 

       為打造家庭廚房親子體驗式業(yè)態(tài)，設置開放式家庭廚房或互動烘焙體驗店，讓家長與孩子在互動過程中享受動手的樂趣。

 

 

設計細節(jié)

1.現(xiàn)代簡約化主題風格

 

       圍繞農(nóng)+超新型農(nóng)貿(mào)市場主題，此次農(nóng)貿(mào)市場設計參考現(xiàn)代簡約風，以溫馨、舒適的米色為主色調(diào)。

 

       燈光設計著重突出線條感，與縱橫交錯的木質(zhì)吊頂營造出滿滿的科技感。

 

        依托室內(nèi)美陳及特色品類，進行特定主題化氛圍打造，針對室內(nèi)大型梁柱等空白區(qū)域，飾以高清蔬果寫真，為市場主題風格營造錦上添花。

2.便捷式的購物體驗

 

       配備自動手扶梯，為消費提供便利。結(jié)合市場主次交通動線，合理進行功能分區(qū)及鋪位劃分。

 

 

       充分導入客流，并通過特色化鋪位結(jié)構(gòu)打造，營造舒適的購物體驗。

3.核心業(yè)態(tài)引導重復消費

 

        重點業(yè)態(tài)**化打造，以新穎功能業(yè)態(tài)建設及暖心細節(jié)設置，加強消費體驗感，從而達到二次引導消費的目的。

        業(yè)態(tài)規(guī)劃在肉、菜、蛋、禽等生活必需品的基礎(chǔ)上，融入速凍牛排、酸奶、品牌海鮮、品牌凍品及火鍋丸子等多類業(yè)態(tài)。

 

4.細節(jié)設計**化

 

       市場主入口處設置服務臺、檢測室，并配備公平秤，顧客消費后可進行復秤及農(nóng)殘檢測。

        此外，為迎合年輕人的消費需求，市場中心區(qū)域特別設置手機充電站，服務細節(jié)真正做到便民、休閑。

 

 

總  結(jié)

 

       設施**齊全，環(huán)境優(yōu)美安逸，布局合理，行類分布理念**，福苑金岸農(nóng)貿(mào)市場——興義乃至黔西南地區(qū)**農(nóng)+超特色體驗型農(nóng)貿(mào)市場。