項(xiàng)目名稱：昆山越洋國(guó)際

越洋國(guó)際位于花橋光明路288號(hào)，在售酒店式公寓價(jià)格約17000-23000元/㎡，位于1#樓的5-20層，還剩1000多套，建筑面積約45㎡、53㎡，層高4.5米，40年產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)2019年底毛坯交房。

 越洋國(guó)際開(kāi)發(fā)商是昆山普爾特房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，投資商為越洋集團(tuán)，規(guī)劃為1棟180.29米的超高層辦公樓，1-4層為商業(yè)，5-40層為辦公。

9米高寬敞大堂鋪設(shè)全進(jìn)口意大利大花白，配時(shí)尚豪華水晶燈，高貴典雅。21部快捷寬敞高端大氣的奧的斯電梯，厚重整潔的花崗巖走廊墻地面，空中花園及空中跑道，矗立樓頂可以俯瞰四周，讓人心曠神怡。

8000㎡共享空間（健身房，大食堂，會(huì)客室，學(xué)習(xí)室，臺(tái)球室，乒乓球室，大件洗衣烘干房，晾曬區(qū)…）居家坐擁齊全配套。白領(lǐng)小資生活情調(diào)一應(yīng)俱全。

距離350畝中央公園僅200米大樓已經(jīng)準(zhǔn)現(xiàn)房。

未來(lái)一公里范圍內(nèi)有9萬(wàn)人口入駐，投資收益兩相宜。

項(xiàng)目參數(shù)：

物業(yè)類別：酒店式公寓

均價(jià)：17000元

總價(jià)：79萬(wàn)起

在售房源：約45㎡/53㎡/65㎡/89㎡

標(biāo)準(zhǔn)面積：90㎡

層高：5-40層，4.5米層高

總層數(shù)：地下3層，地上40層（1到4層為商鋪）

占地面積：9316㎡

建筑面積：105923㎡

總套數(shù)：1568套

容積率：8.99

得房率：66%

綠化率：20.5%

產(chǎn)權(quán)年限：40年

水費(fèi)：4.1元/噸

電費(fèi)：0.6715元/度

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯 、精裝(加7萬(wàn))

交房時(shí)間：毛坯2020年2月28日前，精裝2020年6月前

物業(yè)費(fèi)：辦公4.9元，商業(yè)6元

物業(yè)公司：.太平戴維斯

售樓部王經(jīng)理：I86-I696-9I5O(實(shí)時(shí)房源，折扣電詢王經(jīng)理)

售樓部營(yíng)銷中心-400-763-I6I8轉(zhuǎn)598I8

項(xiàng)目配套：

道路交通：

越洋國(guó)際3層西側(cè)連廊無(wú)縫對(duì)接上海地鐵11號(hào)線光明路站，無(wú)需換乘57分鐘可直達(dá)徐家匯；昆山軌交S1號(hào)線（在建中）和蘇州軌交3號(hào)線（在建中）將與上海地鐵11號(hào)線無(wú)縫對(duì)接，可直接到達(dá)昆山與蘇州市區(qū)，真正將上海、昆山、蘇州連成一線。項(xiàng)目周邊有上海環(huán)城高速，京滬高速、沈海高速、滬常高速，312 國(guó)道等。

周邊商業(yè)---南側(cè)集中了生活?yuàn)蕵?lè)配套。位于綠地大道上的易買得商圈，擁有銀行、餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等豐富的生活配套，其中有麥當(dāng)勞汽車店、中影城、美格菲運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、綠地泰和醫(yī)院、中福幼兒園等。

周邊景觀---門前150米中央公園，花溪公園、昆山市城市生態(tài)森林公園、3公里萬(wàn)頃良田濕地公園—天福國(guó)家濕地公園

周邊公園---門前150米中央公園，花溪公園、昆山市城市生態(tài)森林公園、3公里萬(wàn)頃良田濕地公園—天福國(guó)家濕地公園

周邊醫(yī)院----東方綠地醫(yī)院，昆山市花橋人民醫(yī)院

周邊學(xué)校---3之3幼兒園/鑫苑幼兒園/中福幼兒園，徐公橋小學(xué)/花橋小學(xué)/集善小學(xué)，鑫苑中學(xué)/花橋中學(xué)/集善中學(xué)，集善高中，康橋國(guó)際學(xué)校(貴族學(xué)校幼兒園-高中)/臺(tái)商子女學(xué)校(貴族學(xué)校)等諸多院校云集。