沙粒過細，含泥量大，水泥沙子與水的配比不正確，抹灰太厚，水泥性不合要求等等導致抹灰砂漿強度低，即基層墻面易脫沙掉粉墻面掉砂除了影響膩子粉空鼓脫層、墻磚脫落、崩裂之外，還可能導致防水涂料脫層失效一般是密度大的地方滲得少，密度小的地方滲得多，在施工中要區(qū)別處置

商品房沙灰墻掉沙強度低用增強液

使用過筑致杰Z5抹灰砂漿硬化劑的搓沙墻面不會再掉沙，即可免去重新刮沙的煩惱，又能節(jié)約成本，施工方便，不再是利用膠水粘合劑的耦合性能，而是改變砂漿性質的一種更完產品。墻面掉沙，用筑致杰Z5抹灰砂漿硬化劑！可選購少量測試，有效再購，量大從優(yōu)。本材料與砂漿中的水泥成分發(fā)生化學反應。

筑致杰Z5砂漿環(huán)境是改變搓砂層物理性能，使之變得更堅固，從根本上解決抹灰膩子層因基層脫砂導致的空鼓、脫層、開裂等問題。使用過筑致杰Z5抹灰砂漿硬化劑的搓沙墻面不會再掉沙，即可免去重新刮沙的煩惱，又能節(jié)約成本，施工方便，不再是利用膠水粘合劑的耦合性能，而是改變砂漿性質的一種更完產品。抹灰墻面起砂處理方案，抹灰墻面，都是建筑工程的一部分，其作用有保護建筑主體結構、保溫、裝飾、承上啟下等功能。如果抹灰墻面標號不足，砂漿就容易脫沙掉灰，也就是產生所謂的墻面起砂問題。其危害較大，在此不一一詳述。所以若墻面起砂是非常有必要修復的。筑致杰Z5砂漿墻面硬化劑是一種專門修復墻面抹灰砂漿標號不足、易脫沙掉粉的一種特殊材料。

==============================================================================

其他：

砂石料的級配不合理、含泥量高：骨料級配不合理、過細的土砂也易導致地面起砂，影響水泥的早期水化及混凝土的凝結為解決好空鼓、開裂的質量問題，應從三方面下手解決：施工前的基體清理和澆水；第二施工操作時分層分遍壓實應認真，不馬虎；第三施工后及時清理，并注意操作地點的潔凈，抹灰層一次抹到底，克服爛根。2滴水線（槽）不符合要求：不按規(guī)范規(guī)定留置滴水槽，窗臺、碹臉下邊應留滴水槽，在施工時應設分格條，起條后保持滴水槽有1mm1mm的槽，嚴禁抹灰后用溜子劃縫壓條，或用釘子劃溝。3分格條、滴水槽安裝完成后用布擦干凈，并將損壞的棱角及時修補好。4窗臺吃口：同一層的窗臺標高不一致，為保證外飾面抹灰線條的橫平豎直需拉通線找規(guī)矩，故造成窗臺吃口，影響使用。首先要求結構施工時標高要正確，考慮好抹灰層厚度，并應注意窗臺上表面抹灰應伸入框內1mm，并應勾成小圓角，下口應找好坡度。5面層接槎不平、顏色不一致：槎子甩得不規(guī)矩，留槎不平，故接槎時難找平。注意接槎應避免在塊中，應留置在分格條處，或不顯眼的地方；外抹砂漿一定要采用同品種、同批號進場的水泥，以保證抹灰層的顏色一致。