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    服務(wù)商,其他機(jī)構(gòu)

  • 榮譽(yù)認(rèn)證:

       

  • 注冊年份:

    2018

  • 主     營:

    工程項(xiàng)目管理;工程技術(shù)咨詢;工程監(jiān)理;工程造價(jià)咨詢;工程勘察設(shè)計(jì);電子與智能化工程;防水防腐保溫工程;建筑工程;公路工程;水利水電工程;市政公用工程;橋梁工程。

  • 地     址:

    貴陽市南明區(qū)能輝大廈

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監(jiān)理公司加盟:監(jiān)理公司掛靠有哪些風(fēng)險(xiǎn)
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產(chǎn)品: 瀏覽次數(shù):131監(jiān)理公司加盟:監(jiān)理公司掛靠有哪些風(fēng)險(xiǎn) 
保證金: 30000
負(fù)責(zé)人年齡: 38歲及以上
擔(dān)保人年齡: 35歲及以上
單價(jià): 35000.00元/年
最小起訂量: 3 年
供貨總量: 6 年
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 1 天內(nèi)發(fā)貨
有效期至: 長期有效
最后更新: 2021-01-06 08:58
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詳細(xì)信息
  • 合作分類:其他
  • 提供加工定制:無
  • 合作地點(diǎn):全國
  • 產(chǎn)品類別:商務(wù)服務(wù)
  • 發(fā)展模式:成立監(jiān)理分公司
  • 經(jīng)營模式:私營
  • 基本投資額:3.5萬
  • 預(yù)計(jì)回報(bào)周期:3個(gè)月
  • 預(yù)計(jì)回報(bào)率:6:1

  首先告訴你掛靠監(jiān)理公司是有很大風(fēng)險(xiǎn)的,一旦掛靠關(guān)系得以認(rèn)定,則意味著總包合同、掛靠人與被掛靠企業(yè)之間簽訂的合同都?xì)w于無效。因此,掛靠人的法律風(fēng)險(xiǎn)由此產(chǎn)生:


  一、工程質(zhì)量不合格將無法獲得工程款。如果掛靠人所施工工程經(jīng)驗(yàn)收不合格,意味著施工合同目的無法實(shí)現(xiàn),發(fā)包方自然沒有任何義務(wù)再向被掛靠企業(yè)支付任何工程款,還可以追回此前已經(jīng)支付的工程款,且掛靠人與被掛靠企業(yè)均應(yīng)向發(fā)包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。至于掛靠人與被掛靠企業(yè)之間,則應(yīng)根據(jù)雙方過錯(cuò)程度大小對已經(jīng)發(fā)生的工程投入損失承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任。

  二、總包合同無效后如果涉及“黑白合同”則喪失按“白合同”主張有利價(jià)款的依據(jù)。如果施工合同無效,“承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”,但并沒有明確指出應(yīng)該參照哪份合同。在現(xiàn)實(shí)中,發(fā)包方與承包人簽訂“黑白合同”的情況極為普遍。如果中標(biāo)備案的施工合同由于涉及“掛靠”問題被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效,而雙方又另行簽訂了一份“黑合同”,究竟應(yīng)該以哪份合同作為雙方結(jié)算的依據(jù)呢司法解釋對該問題并沒有作出明確規(guī)定。實(shí)踐中,有的是依據(jù)實(shí)際履行的合同結(jié)算、有的是根據(jù)導(dǎo)致合同無效當(dāng)事人過錯(cuò)大小分配合同之間的差價(jià)、有的是按照實(shí)際施工人的資質(zhì)等級來結(jié)算工程造價(jià),方法不一,對于掛靠人來說就存在風(fēng)險(xiǎn)。


  三、“非法所得”可能被收繳。掛靠合同無效后,法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。掛靠人獲得的非法所得就是掛靠人獲取的施工純利潤,通常高于被掛靠企業(yè)收取的相應(yīng)比例的管理費(fèi)用。掛靠人的非法所得就是掛靠人獲取的施工純利潤,即指掛靠人收到的該工程全部工程款減去掛靠人的實(shí)際投入包括材料、設(shè)備及勞務(wù)費(fèi)支出、自身管理費(fèi)、被掛靠企業(yè)收取的管理費(fèi)、被掛靠企業(yè)代扣代繳的稅收的差額。如果法院判令收繳,而掛靠人實(shí)際投入中的自身管理費(fèi)部分又往往鑒定不實(shí),說不定掛靠人會虧損。

  四、與被掛靠企業(yè)關(guān)系處理不好將影響到掛靠合同的簽訂和履行。實(shí)踐中,掛靠人找好了項(xiàng)目以被掛靠企業(yè)的名義投標(biāo)的事情并不少見,而被掛靠企業(yè)在中標(biāo)后不將工程交給掛靠人施工的事情也時(shí)有發(fā)生。在施工過程中,因?yàn)榉N種原因掛靠人被被掛靠企業(yè)趕出施工現(xiàn)場的情況也是有的,一旦發(fā)生這種情況,掛靠人往往處于劣勢。



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