德州寧津縣樓房加裝電梯-德州寧津縣舊樓加裝電梯多少錢-選山東眾宏技術(shù)團(tuán)隊

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    德州寧津縣樓房加裝電梯

早上七點(diǎn)，朝陽區(qū)潘家園街道的武圣東里便開始熱鬧起來。這里住的老人多，起早鍛煉的、遛彎的、買菜的，街巷里熙熙攘攘。家住武圣東里20號樓的李阿姨剛從菜市場回來。刷卡后“滴”的一聲，她拎著菜兜走進(jìn)單元門前嶄新的電梯，十幾秒便從1樓到了6樓，“方便啊?！苯衲?0月，武圣東里20號樓4個單元門裝上了電梯。在這個有著48棟樓的典型老舊小區(qū)，這是第二個成功加裝電梯的樓房。據(jù)北京市住建委**統(tǒng)計，今年，北京老樓加裝電梯新開工693部，完成555部。但對于北京16個區(qū)約10萬多個符合加裝需求的老樓單元門來說，這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。協(xié)商難、籌資難，依舊是這項(xiàng)“惠民工程”中**的難題。北京老樓加裝電梯正在被重視，繼去年納入老舊小區(qū)綜合整治后，今年11月，也被列入無障礙環(huán)境建設(shè)。據(jù)悉，針對北京既有多層住宅加裝電梯的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計指導(dǎo)圖集也將于近期出臺，將為北京規(guī)模**的老舊小區(qū)加裝電梯提供更規(guī)范的指導(dǎo)?！半娞菰囘\(yùn)營三天前，老太太走了”“趙奶奶94歲了，在這棟樓里住了大半輩子，一直盼著有天能坐上電梯，最終還是沒趕上?！?nbsp;12月12日，說起居民與電梯的故事，武圣東里社區(qū)委員會黨委書記張立軍眼眶泛紅。今年1月16日，武圣東里22號樓5部新加裝的電梯正式啟動試運(yùn)行，樓里的住戶紛紛前來試乘。在當(dāng)日的啟動儀式現(xiàn)場，有居民告訴張立軍，22號樓2單元3層的趙老太太，從去年8月開始施工起，就盼望著能在家門口坐上電梯，每天下樓曬曬太陽。但就在電梯試運(yùn)行三天前，因?yàn)橐粓鲋馗忻?，老太太身體狀況急轉(zhuǎn)直下，最終還是走了。張立軍覺得很心酸，“老人家就這么一個小小的愿望，都沒能讓她滿足。”

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位于北京東南三環(huán)邊上的朝陽區(qū)潘家園街道武圣東里社區(qū)，是建于上世紀(jì)八九十年代的典型老舊小區(qū)，48棟樓多為6層建筑，共有居民3100戶，其中老年人占30%以上?！皹抢锘旧隙际抢蟽煽谧约鹤?，還有不少80歲以上的老人?！奔易∥涫|里22號樓的馬大叔說，由于子女不在身邊，年紀(jì)大又腿腳不便，許多住戶對加裝電梯的需求非常迫切?！皼]有電梯的時候，下趟樓太費(fèi)勁了?！睂τ诶蠘羌友b電梯前后的生活變化，家住22號樓1單元6層的單阿姨深有體會。78歲的單阿姨獨(dú)自照顧患有糖尿病的老伴，一人包攬買菜做飯的活兒。多年來，作為樓門長的她還在社區(qū)幫忙組織志愿活動，“每天至少需要下樓兩趟?！薄艾F(xiàn)在買了東西回家，大包小包的直接往電梯上一擱，再也不覺著累了?！闭f起家門口的新電梯，單阿姨重復(fù)著兩個字，“知足?！弊鳛槌枀^(qū)老舊小區(qū)加裝電梯的試點(diǎn)之一，武圣東里目前有兩棟樓的9個單元門完成了電梯加裝。9部電梯均采用半層入戶，由房地天宇集團(tuán)以代建租賃的形式負(fù)責(zé)安裝和運(yùn)營，居民刷卡付費(fèi)即可乘坐。房地天宇集團(tuán)老樓加裝電梯辦公室主任徐輝介紹，今年1月開始運(yùn)行的武圣東里22號樓的5部電梯，是外墻裝飾有保溫板的模塊式電梯，屬于老樓加裝電梯的第二代產(chǎn)品。而10月完工的20號樓4部電梯，則是玻璃幕墻式的第三代產(chǎn)品，“對通風(fēng)、采光都進(jìn)行了優(yōu)化，既保溫又節(jié)能。”“老樓加裝電梯的主要受眾是老年人，需要對電梯進(jìn)行適老化改造，但結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，考慮到占地面積、建筑物方位等因素，又不能盲目求大?！毙燧x說，如果沒有特殊需求，**的電梯設(shè)計方案應(yīng)該是，能滿足老年住戶的日常出行需求，同時越小巧越好。

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從艱難試點(diǎn)到穩(wěn)步推進(jìn)除已經(jīng)加裝的9部電梯外，武圣東里還有三棟樓也正在進(jìn)行電梯加裝施工。與此同時，在海淀區(qū)北京航空航天大學(xué)家屬社區(qū)，20部正在加裝中的電梯已經(jīng)完成地下管線改造。據(jù)北京市住建委**統(tǒng)計，截至12月底，今年北京老樓加裝電梯新開工693部，完成555部。自2010年開始推進(jìn)老樓加裝電梯工作以來，北京累計開工2212部，完成加裝且投入使用1462部，惠及兩萬多戶居民上下樓。在市住建委房屋安全和設(shè)備管理處項(xiàng)目負(fù)責(zé)人看來，與前些年推進(jìn)緩慢的情況相比，北京老樓加裝電梯工作目前可以說到了穩(wěn)步推進(jìn)的階段。北京老樓加裝電梯的探索，可以追溯到近十年前。2010年，北京市住建委出臺文件，明確既有多層住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)用地權(quán)屬單位同意后，由本樓業(yè)主根據(jù)相關(guān)法規(guī)共同決定。同時，應(yīng)征得因增設(shè)電梯后受到采光、通風(fēng)和噪聲直接影響的本單元業(yè)主的同意。彼時，有市民提出，這一規(guī)定屬于“一票否決”，阻礙了協(xié)商機(jī)制，不利于推進(jìn)改造工作。市住建委表示，按照相關(guān)法律法規(guī)，既有多層住宅樓增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意?！皣易≌O(shè)計規(guī)范并未規(guī)定多層住宅必須配建或增設(shè)電梯，因此，既有多層住宅增設(shè)電梯工程既需要本樓業(yè)主按規(guī)定比例同意，更需要直接受益和受影響的本單元業(yè)主通過充分協(xié)商，研究解決有關(guān)投資、管理和維護(hù)保養(yǎng)等事宜。”市住建委在說明中稱。