聊城高唐縣舊小區(qū)加裝電梯-聊城高唐縣電梯鋼結(jié)構(gòu)井道公司-選山東眾宏加裝團(tuán)隊(duì)

  山東眾宏智能設(shè)備有限公司主要經(jīng)營(yíng)：舊樓加裝電梯、電梯鋼結(jié)構(gòu)、電梯銷售、安裝、維護(hù)等一條龍服務(wù)。自成立以來(lái)，產(chǎn)品的高品質(zhì)，使用的安全性，讓我們得到廣大客戶的一致好評(píng)。公司有一批--技術(shù)人員，資金運(yùn)作穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)實(shí)力**,一直勵(lì)志于做出安全**升降設(shè)備，使更多高空作業(yè)的人使用比較方便，工作安全。山東眾宏智能設(shè)備有限公司在聊城高唐縣舊樓加裝電梯項(xiàng)目上為客戶著想，不斷開(kāi)發(fā)，勇于創(chuàng)新，生產(chǎn)出顧客滿意適合聊城高唐縣老樓加裝電梯的產(chǎn)品。為了追求更**的產(chǎn)品，公司引進(jìn)了一系列現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)備，使公司的制作體系更加完善，做出**、安全、便捷聊城高唐縣舊樓加裝電梯。我們堅(jiān)信您的選擇就是我們的發(fā)展，您的滿意就是我們的成功，為創(chuàng)造更好的未來(lái)與大家攜手共進(jìn)。我們將與時(shí)俱進(jìn), 超越自我, 精益求精,永不松懈！

   公司的產(chǎn)品種類多，性價(jià)比高，安全放心有保障，在聊城高唐縣老樓舊樓加裝電梯的項(xiàng)目上不斷努力，不斷**，做出使客戶滿意的好產(chǎn)品。生產(chǎn)的聊城高唐縣老樓舊樓加裝電梯優(yōu)點(diǎn)：電梯擁有運(yùn)行成本低、安裝方便、平層精度高、安全可靠等優(yōu)點(diǎn)，是聊城高唐縣老小區(qū)改造的首要**。

   公司承諾對(duì)其銷售出的每一臺(tái)電梯均實(shí)行**保修三年及終生有償服務(wù)，讓客戶買(mǎi)的放心、用的安心。公司以不斷“團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新、安全、**的誠(chéng)信精神。”山東眾宏智能設(shè)備有限公司攜全體員工愿與您強(qiáng)強(qiáng)合作，共創(chuàng)電梯事業(yè)的美好明天。

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    高唐縣舊小區(qū)加裝電梯

不同樓層的住戶支持和反對(duì)加裝電梯，都是從居住和投資雙重需求出發(fā)的，訴求基本相反，這就讓協(xié)商變得十分困難。加裝電梯本身是個(gè)非常復(fù)雜的問(wèn)題，很難有一種投票方式或補(bǔ)償方式能夠保證**的公平。即使在協(xié)商通過(guò)決定加裝電梯之后，施工、后期維護(hù)各個(gè)階段都有可能出現(xiàn)業(yè)主反悔、拒絕付款、原本就反對(duì)的業(yè)主以非理性措施強(qiáng)力干預(yù)等情況。老樓加裝電梯，太難了！但需要強(qiáng)調(diào)的是，加裝電梯再?gòu)?fù)雜，也需要經(jīng)由業(yè)主之間充分的溝通協(xié)商來(lái)決定，不宜搞一刀切的強(qiáng)推，也希望有不同訴求的業(yè)主能夠通過(guò)平和的方式理性表達(dá)，不要讓這件難事難上加難。為什么要開(kāi)展既有住宅加裝電梯工作?一是適應(yīng)老齡化社會(huì)的需要。根據(jù)我市**人口與城鎮(zhèn)化抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，全市常住人口中60歲及以上人口127.5萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?3.60%，已超過(guò)聯(lián)合國(guó)10%的傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)對(duì)老齡化社會(huì)已經(jīng)成為擺在我們面前的一個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，通過(guò)加裝電梯，為老年人上下樓提供便利，是提升老年人獲得感、解決老年人出行不便的現(xiàn)實(shí)需求。二是改善居住環(huán)境的需要。受時(shí)代條件制約，很多小區(qū)在建設(shè)時(shí)缺少安裝電梯的條件，開(kāi)展加裝電梯工作是進(jìn)一步完善住宅功能、提高居住質(zhì)量、提升城市宜居水平的必然要求。三是回應(yīng)民生訴求的需要。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，群眾對(duì)于既有住宅加裝電梯的需求不斷增加、呼聲日益強(qiáng)烈，開(kāi)展加裝電梯工作是我市積極回應(yīng)民生訴求、實(shí)現(xiàn)人民群眾對(duì)美好生活向往的重要舉措。四是規(guī)范我市既有住宅加裝電梯工作的需要。既有住宅加裝電梯在我市是一個(gè)新鮮事物，可以借鑒的經(jīng)驗(yàn)較少，針對(duì)《實(shí)施意見(jiàn)》出臺(tái)前加裝電梯工作中暴露的諸多問(wèn)題，為確保加裝電梯在穩(wěn)定、和諧、安全的基礎(chǔ)上順利開(kāi)展，我市出臺(tái)了既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)。

   聊城高唐縣電梯鋼結(jié)構(gòu)井道

哪些住宅小區(qū)可以申請(qǐng)加裝電梯?根據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見(jiàn)》)，加裝電梯的既有住宅應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：(一)已建成投入使用;(二)具有合法權(quán)屬證明;(三)未設(shè)置電梯的地面四層及以上既有住宅;(四)加裝電梯在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)紅線范圍內(nèi)。對(duì)于單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、別墅及已列入房屋征收改造計(jì)劃的住宅，不適用本意見(jiàn)。只有納入老舊小區(qū)改造的小區(qū)才能加裝電梯?這次老舊小區(qū)改造的內(nèi)容不包括為多層住宅安裝電梯。加裝電梯是業(yè)主自愿行為，所需資金大部分由業(yè)主自籌，政府給予一定財(cái)政補(bǔ)貼，既有住宅加裝電梯沒(méi)有房齡限制，只要符合加梯條件都能申請(qǐng)。實(shí)踐來(lái)看，單位或企業(yè)家屬院加裝電梯成功的案例比較多，普通社區(qū)加梯為何這么難，難點(diǎn)在哪?難點(diǎn)主要有三點(diǎn)。一是業(yè)主意見(jiàn)難統(tǒng)一。加裝電梯以棟(單元)為單位進(jìn)行。加裝電梯需經(jīng)本棟(單元)房屋專有部分占本棟(單元)建筑總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意，并簽訂加裝電梯協(xié)議。但在具體實(shí)施過(guò)程中，業(yè)主意見(jiàn)很難統(tǒng)一，這是影響加梯成功最主要的因素，持反對(duì)意見(jiàn)的大多是一、二樓業(yè)主，他們通常以影響采光、施工噪聲、侵犯隱私、妨礙出行等理由采取不配合態(tài)度，甚至阻撓加梯工作開(kāi)展;還有部分業(yè)主是房子產(chǎn)權(quán)人，但房子已出租給別人，自己沒(méi)有實(shí)際居住，不使用電梯，所以對(duì)加裝電梯意愿不高。二是加梯資金難籌集。老舊小區(qū)居住的人員有相當(dāng)一部分是離退休職工、下崗人員、孤殘老人、低收入人員、外來(lái)務(wù)工人員、農(nóng)民工和大中專學(xué)生租房戶等弱勢(shì)群體，這部分人收入不多，存款又少，安裝電梯動(dòng)輒幾萬(wàn)的費(fèi)用，他們很難也不愿拿出;臨時(shí)租住人員因?yàn)槭桥R時(shí)居住，房東不愿出錢(qián)他們更不會(huì)出錢(qián)去裝電梯。雖說(shuō)《實(shí)施意見(jiàn)》支持動(dòng)用住房公積金和維修基金，但這部分人名下許多都沒(méi)有住房公積金，部分有的也非常少，相當(dāng)一部分老舊小區(qū)都沒(méi)有維修基金，就是有但每平方米只有幾十元且**只能動(dòng)用賬面總額的70%，很難解決問(wèn)題。

   聊城高唐縣電梯銷售安裝

三是加梯機(jī)制待理順。加裝電梯工作涉及部門(mén)多，目前一些部門(mén)和管線單位對(duì)加梯政策和加梯工作理解不足，配合開(kāi)展加梯工作的積極性主動(dòng)性不高，一定程度上影響了加梯進(jìn)度。另外，我市既有住宅加裝電梯工作剛起步，制度設(shè)計(jì)雖已基本完成，但是各區(qū)在具體工作開(kāi)展中仍存在重視程度不夠高、組織加梯經(jīng)驗(yàn)不足、政策把握不到位、配套文件不完善、工作思路不清晰、加梯工作經(jīng)費(fèi)保障不到位等問(wèn)題。實(shí)施既有住宅加裝電梯的第一步該做什么?我市既有住宅加裝電梯以棟(單元)為單位進(jìn)行，有加裝電梯意向的業(yè)主應(yīng)首先向所在街道、社區(qū)了解加裝電梯相關(guān)政策，明確自身所在棟(單元)是否符合加裝電梯條件，經(jīng)業(yè)主協(xié)商一致后，由既有住宅加裝電梯申請(qǐng)人按照《實(shí)施意見(jiàn)》明確的實(shí)施程序開(kāi)始既有住宅加裝電梯工作。加裝電梯手續(xù)必須業(yè)主本人辦理嗎?既有住宅加裝電梯應(yīng)由本棟(單元)同意加裝電梯的所有業(yè)主作為申請(qǐng)人，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)意見(jiàn)統(tǒng)一、方案制定、協(xié)議簽訂、工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、工程實(shí)施、維護(hù)管理等相關(guān)工作。增設(shè)電梯的所有業(yè)主可書(shū)面委托1—3名業(yè)主或原產(chǎn)權(quán)單位、原建設(shè)單位、電梯安裝企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、代建單位等作為實(shí)施主體代理上述工作。受托人應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。