德州夏津縣樓房加裝電梯-德州夏津縣舊樓加裝電梯多少錢-選山東眾宏技術(shù)團隊

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周瀛給章春華老人送電梯卡

章春華今年72歲，在西城區(qū)廣外街道紅蓮中里住了30多年。60歲以后，老人最怕的就是爬樓。從6樓到1樓有86級臺階，每次上下樓，老人中間都要休息兩次。能不能裝個電梯？是章春華和樓里不少老人共同的心聲。從去年夏天開始，廣外街道以紅蓮中里6號樓為試點，加裝3部外掛式電梯。面對低樓層住戶的不解和反對，社區(qū)充分發(fā)揮“睦鄰坊”鄰里互助組織作用，反復(fù)入戶，用耐心和真心“破冰”，最終取得全樓54戶居民的同意。電梯建成后，章春華**個試乘電梯，從按下按鈕到打開家門，只用了11秒。

困局?同意的還不到三分之一

老樓加裝電梯，并不是一個新難題，特別是在東西城等老城區(qū)，矛盾尤為突出。其中，繞不開的就是加裝電梯后低層房屋的“貶值”和高層房屋的“升值”。在召開加裝電梯說明會前夕，社區(qū)黨委書記周瀛和幾位志愿者找到一家房屋中介咨詢，加裝電梯后，頂層房屋的租金漲勢如何?！把b上電梯后保守估計會上漲1000元，甚至1500元?！甭牭焦纼r，周瀛心中隱約產(chǎn)生一絲不安。當(dāng)她把情況如實反饋給54戶居民代表時，反對的聲音打斷了會議。“這1500元的漲幅，我們一樓能沾一分錢么？另外，裝了電梯我家采光肯定受影響，還有噪音問題，誰替我考慮？”一位住戶代表直接甩出質(zhì)疑，會場氣氛僵住了。原本搖擺不定的幾位低層住戶也附和著：“不簽，不同意?！?nbsp;發(fā)出54份征求意見書，同意的只有14份，還不到全樓住戶的三分之一。眼看著裝電梯的事就要擱淺，周瀛拉住了反對聲音最強烈的一位居民：“您給我交個實底，我們怎么做您才能松口？”“簡單，只要有一樓住戶同意，我家就有商量?！痹谝粚幼糁袑ふ彝黄瓶冢悦５闹苠矍耙涣?。散會后，她顧不上下班回家，撥通了楊金蘭的電話，和這位40多年黨齡的老黨員商量對策。

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破局?70多歲老人帶頭入戶焐熱鄰居

讓周瀛如此看重的楊金蘭是社區(qū)有名的熱心人，也是“睦鄰坊”鄰里互助組織的帶頭人。“睦鄰坊”是紅蓮中里以居民樓為單元的社區(qū)自治組織，由社區(qū)黨員、老住戶、社工、志愿者等人員組成。十多年間，“睦鄰坊”為社區(qū)協(xié)調(diào)提供了方方面面的支持和幫助。聽到周瀛的困惑，72歲的楊金蘭當(dāng)即表示要當(dāng)入戶先鋒。“我們家3門102，跟您家一樣，也是一樓，我已經(jīng)簽字了，咱們得替大伙想想?！睏罱鹛m現(xiàn)身說法，吃到的卻是“閉門羹”。對方的回復(fù)很簡單，道理都懂，沒有補償心里別扭，不想簽。走了一圈，楊金蘭發(fā)現(xiàn)，堅決反對者只有三五戶，更多的則是搖擺不定的觀望者。經(jīng)過一番分析，二層的一位老太太被鎖定為突破口。“我是小楊，大姐，咱們再聊聊，說說電梯的事?！笨粗?2歲的“小楊”，這位老大姐嘆了口氣，“你也怪不容易的，還不是為大伙么，可是這電梯我真用不上，想坐還得上半層樓，怪麻煩的?！痹瓉?，紅蓮中里6號樓建于上世紀(jì)七八十年代，每一層臺階分成兩部分。二樓住戶想要坐電梯，要步行至“二樓半”，出電梯回家也需要再下好幾級臺階。與高層住戶相比，位置尷尬?？粗鴮Ψ矫媛峨y色，楊金蘭開口問道：“您平時上下樓就一丁點為難的時候都沒有么？”“有，空手還行，拎點東西也喘，我快80了，多走一步都費勁。”一聽話鋒不像剛才那么硬了，楊金蘭趕忙趁熱打鐵：“那您還猶豫什么，有個電梯不都解決了么？”幾番“交鋒”下來，人心終于被焐熱了，“小楊，別人我不管了，我同意，我簽字?！崩先苏f。就這樣，在周瀛和楊金蘭的帶領(lǐng)下，“睦鄰坊”志愿者們挨家挨戶敲門攻堅，用了一個多月收集齊了54份同意簽字。章春華心中念念不忘的電梯終于要開工了。

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停滯?一個櫥柜讓電梯“遲到”仨月

很快轎廂基座開始動工，所有人都松了一口氣。只有楊金蘭提醒周瀛：“一旦施工過程中出現(xiàn)問題，很可能再生波瀾?！惫?，從動工之日起，小摩擦和意見沒有斷過。轎廂朝東，東側(cè)住戶不樂意，覺得影響采光；轎廂朝西，西側(cè)住戶不認(rèn)可，稱距離自家廚衛(wèi)太近侵犯隱私。為了打消居民疑慮，周瀛幾次找到施工方，要來相關(guān)資質(zhì)、證明和評估報告復(fù)印件，逐個解惑。按照原計劃，今年夏天就能裝好電梯，可是一個櫥柜生生讓時間推后了三個月。工期延遲的原因就是在燃?xì)夤芫€改造中，需要將總閥門移至一層一位住戶家中。由于閥門間沒有截門，該住戶擔(dān)心改造后的安全。經(jīng)過幾番調(diào)整，閥門問題解決了，可管線改道又要占據(jù)這家的櫥柜空間。周瀛和楊金蘭輪流入戶做工作，可對方的抵觸情緒越來越明顯。“我們找過他家其他成員，得到的反饋是只要能保證沒有安全隱患，櫥柜改造后樣式不變，就同意繼續(xù)施工。”周瀛說，為了達(dá)成這兩個條件，她嘗試向燃?xì)夤疽u估報告復(fù)印件，因為涉及施工核心技術(shù)被拒絕。該住戶又提出希望社區(qū)提供保證金的方案。如果沒有安全隱患，事后可以退還給社區(qū)，可是政府無法提供該款項，這個方案也只能放棄。眼看工程擱淺兩個多月，每一個期盼電梯早點到來的人都十分著急。楊金蘭再次想到了二樓的老大姐：“如果一樓行不通，可以把管線加長，從二樓走，工作我去做?！碑?dāng)天，她再次敲開了那位老大姐家的門，對方同意，如果實在不能推進，就從自家走線。這下，周瀛有底氣了。她告訴一樓這家住戶：“我?guī)湍?lián)系了，可以幫您完成櫥柜改造，一定能保證移位后美觀?！笨粗苠嬲\的面容，這位住戶內(nèi)心的芥蒂完全消除了，爽快答應(yīng)了改線要求，并主動配合施工。