宣傳片的初始理由是銷售商品

　　我們制造影視宣傳片的，不論是抽象片還是促銷片，只是著眼利益近遠(yuǎn)而已，所以我們所做的一切努力都是要為銷售效勞的。

　　要有很強(qiáng)的目的針對性

　　針 對不同階級的消費(fèi)人群，突出樓盤的重點(diǎn)不一樣，因人而宜。針對工薪階層，次要強(qiáng)調(diào)優(yōu)惠的價錢、方便的交通、合理的構(gòu)造等;針對富有階級注重突出其溫馨、高 雅的化境，所代表的高貴的社會位置等。針對購房出于投資獲利目的的消費(fèi)者，其廣告強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)能給消費(fèi)者帶來的宏大經(jīng)濟(jì)利益。

　　要明白本人的重點(diǎn)

　　也許您的賣點(diǎn)會很多，有環(huán)境、有戶型、有園林、有地理位置，有學(xué)校有效勞，您什么都想表現(xiàn)，什么都想張揚(yáng)，但是宣傳片的工夫是無限的，不能夠八面玲瓏，只好取舍。

　　不同階段要有不同類型的宣傳片

　　我 們曉得廣告是圍繞銷售效勞的，在樓盤推行的不同時期，傾吐的主題是不同的，那么表現(xiàn)的手法和對象也是有差別的。在樓盤銷售的后期，我們更多是抽象的展現(xiàn)， 在中期我們更多是細(xì)節(jié)和優(yōu)惠條件的鼓吹，在末期能夠是力圖營建機(jī)不可失的氛圍。我們要留意節(jié)拍，數(shù)量和表現(xiàn)方式的掌握。