點(diǎn)擊圖片查看原圖| 辦公室裝修的工程順序 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ?一、設(shè)計(jì)與施工相結(jié)合? | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 辦公室裝修工程招標(biāo)要對(duì)峙設(shè)計(jì)與施工相結(jié)合的原則，辦公室裝修工程招標(biāo)差異于簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)招標(biāo)，也差異于凡是意義上的施工招標(biāo)，通過(guò)幾項(xiàng)裝飾勤務(wù)員招標(biāo)實(shí)踐我們感想采納施工相疏散的招標(biāo)要領(lǐng)有諸多毛病。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、投標(biāo)人資審 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 為了選擇真正有實(shí)力的辦公室裝修企業(yè)，縮小范疇，減少事情的盲目性，就要按照項(xiàng)目范圍、建筑物的重量品級(jí)以及施工技術(shù)要求，限定資質(zhì)品級(jí)尺度 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 三、辦公室裝修工程的投標(biāo)報(bào)價(jià) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 因辦公室裝修工程招標(biāo)差異于一般的土建施工招標(biāo)和一般方案設(shè)計(jì)征集，建議業(yè)主不行不做標(biāo)底，但投標(biāo)單元要對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，工程造價(jià)是查核建設(shè)投資成效優(yōu)劣的一項(xiàng)重要條件，因此投標(biāo)報(bào)價(jià)是評(píng)定標(biāo)的焦點(diǎn)之一，在裝飾裝修招標(biāo)中，現(xiàn)行的工程預(yù)算定額和按裝飾施工圖計(jì)算出的工程量清單，單元估價(jià)表。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 四、評(píng)定步伐的制定 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評(píng)定標(biāo)步伐要工程的范圍特點(diǎn)，在招標(biāo)條件相對(duì)成熟，資料齊全時(shí)，宜回收量化打分的要領(lǐng)進(jìn)行評(píng)定，主要從方案設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)等幾方面進(jìn)行評(píng)定，以百分值量化各項(xiàng)指標(biāo)，考慮整體方案在裝飾裝修工程中的重要感化，應(yīng)占40—50分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)也宜分成方案評(píng)審組，技術(shù)造價(jià)評(píng)審組和綜合組，宜先評(píng)方案后評(píng)技術(shù)、造價(jià)，**由綜合組匯總總得分。確定中標(biāo)功效。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、含方案設(shè)計(jì)的招標(biāo) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 在裝飾工程招標(biāo)歷程中對(duì)付含方案設(shè)計(jì)的招標(biāo)，在時(shí)間考慮上要給設(shè)計(jì)者以足夠的時(shí)間，方案設(shè)計(jì)是在對(duì)原建筑充實(shí)熟識(shí)和對(duì)成果使用上全面了解，以及對(duì)業(yè)主意圖充實(shí)理解的根本長(zhǎng)進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作的歷程，這個(gè)歷程需要方案設(shè)計(jì)人員支付艱辛的腦力和體力勞動(dòng)，這個(gè)歷程是需要富裕時(shí)間來(lái)?yè)?dān)保的，沒(méi)有必然的創(chuàng)意、構(gòu)想以至方案成型的擔(dān)保時(shí)間，很難出好的方案，方案也很難浮現(xiàn)出業(yè)主的意圖和設(shè)計(jì)者的匠心，沒(méi)有一個(gè)好方案整個(gè)裝飾產(chǎn)物就已存在了先天不敷，因此招標(biāo)單元(業(yè)主)適當(dāng)?shù)⒄`投標(biāo)時(shí)間，擔(dān)保設(shè)計(jì)程度和到達(dá)應(yīng)有的設(shè)計(jì)深度。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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