企業(yè)租賃辦公室在行業(yè)里面是一件很重要的事情，因?yàn)槠髽I(yè)很少會(huì)把辦公區(qū)買下來(lái)，租賃是最合適的。租辦公室 app開(kāi)發(fā)為企業(yè)提供了真實(shí)可靠的房源，并且不虛假宣傳和低質(zhì)量的寫字樓信息出現(xiàn)在平臺(tái)上面。與此同時(shí)，業(yè)主和租戶之間平臺(tái)提供一個(gè)快速服務(wù)的通道，方便業(yè)務(wù)往來(lái)。

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?1.辦公室租賃類型有哪些？辦公室租賃類型大致上可分為兩種：傳統(tǒng)辦公室和服務(wù)式辦公室。

1.傳統(tǒng)辦公室：現(xiàn)在最普遍的一種辦公室租賃類型，它的典型特點(diǎn)是：幾乎沒(méi)有小面積出租，有很多格子間或單獨(dú)辦公室，租期很長(zhǎng)并且固定，租賃時(shí)裝修條件不好還需要自行裝潢設(shè)計(jì)等。常見(jiàn)的傳統(tǒng)辦公室類型有傳統(tǒng)寫字樓、商鋪、產(chǎn)業(yè)園等。

2.服務(wù)式辦公室：最近幾年開(kāi)始興起并慢慢流行開(kāi)來(lái)的一種辦公室租賃類型，它的典型特點(diǎn)是：租賃方式靈活，最少可以允許只租幾個(gè)工位，按月出租，裝修情況基本都還不錯(cuò)，即租即用，辦公配套設(shè)施也很完備，不需要額外花錢購(gòu)置。常見(jiàn)的服務(wù)式辦公室類型有企業(yè)孵化器、聯(lián)合辦公空間、工位等。

?2.這兩種辦公室租賃類型分別適合哪些企業(yè)？

1.適合租賃傳統(tǒng)辦公室的企業(yè)特點(diǎn)：公司整體規(guī)模在1-2年內(nèi)變化不大，注重企業(yè)形象和門面設(shè)計(jì)，看中公司裝修環(huán)境，租賃期限通常很長(zhǎng)，以大中型企業(yè)為主。

2.適合租賃服務(wù)式辦公室的企業(yè)特點(diǎn)：公司在1-2年內(nèi)變化會(huì)很大，可能隨時(shí)準(zhǔn)備更換辦公地址，前期租金預(yù)算也不多，并且不愿意花太多錢和時(shí)間精力來(lái)裝修設(shè)計(jì)辦公室，只要求能夠滿足基本辦公需求即可，以小公司尤其是創(chuàng)業(yè)公司為主。綜上，企業(yè)需要根據(jù)自身的員工人數(shù)多少、公司規(guī)模大小、業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r等多種實(shí)際情況，審慎選擇辦公室租賃類型。

?3.企業(yè)租賃傳統(tǒng)辦公室有哪些途徑？現(xiàn)在企業(yè)租賃傳統(tǒng)辦公室一般有3種途徑，分別是：房產(chǎn)中介公司、綜合性房產(chǎn)交易平臺(tái)和專業(yè)性辦公室租賃平臺(tái)。

1.房產(chǎn)中介公司：一般成立時(shí)間較早，發(fā)展歷程很長(zhǎng)，公司擁有數(shù)量眾多的經(jīng)紀(jì)人和實(shí)體門店。

2.綜合性房產(chǎn)交易平臺(tái)：屬純線上的房產(chǎn)交易平臺(tái)，平臺(tái)房源信息來(lái)源非常廣泛，服務(wù)覆蓋城市數(shù)量非常多。

3.專業(yè)性辦公室租賃平臺(tái)：一般是最近幾年剛剛成立的，僅提供辦公室租賃服務(wù)，服務(wù)覆蓋城市數(shù)量普遍都十分有限。

?4.企業(yè)租賃服務(wù)式辦公室有哪些途徑？作為一種在最近幾年才誕生并逐漸流行開(kāi)來(lái)的新興辦公室類型，服務(wù)式辦公室以其租賃方式靈活、辦公配套完備等多種優(yōu)點(diǎn)而受到企業(yè)青睞，現(xiàn)在通過(guò)市面上一些主流的服務(wù)式辦公室租賃平臺(tái)就可以租賃到，并且它們還**支持租賃此種類型的辦公室。

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1.不收取傭金深得用戶歡心：線下的房地產(chǎn)中介公司在交易成功之后會(huì)收取租戶一部分傭金，這對(duì)于租戶來(lái)說(shuō)是一個(gè)額外支出。租辦公室APP全程不收取任何的中間費(fèi)和服務(wù)深得用戶歡心，并為用戶節(jié)約了租賃成本。

2.無(wú)死角看房：平臺(tái)會(huì)安排**的辦公體驗(yàn)師以及攝影師拍攝專業(yè)實(shí)景圖，方便用戶無(wú)死角看房。辦公環(huán)境和居住環(huán)境是有很大區(qū)別的，了解清楚空間布局有利于企業(yè)布局裝修。

3.房源真實(shí)：平臺(tái)為了提升企業(yè)用戶租賃體驗(yàn)和找房效率為核心原則，直接與辦公商業(yè)物業(yè)業(yè)主或者運(yùn)營(yíng)方合作，獲得真實(shí)的房源。真實(shí)房源對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)是非常重要的，因?yàn)槠髽I(yè)租賃辦公室基本是長(zhǎng)期的，房源不可靠會(huì)影響企業(yè)的發(fā)展計(jì)劃。

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