建立BIM模型的流程宜規(guī)劃為兩大階段，其一為規(guī)劃階段，其二為建立階段。規(guī)劃階段必須訂定模型的目的、流程、細致程度、接口分工與整合程序;運行時間遵循規(guī)畫階段所訂定的原則，從概念設(shè)計不斷發(fā)展至細部建模與圖說產(chǎn)出，在過程中須持續(xù)的將項目目標所需信息輸入置模型中，以使模型在竣工時能夠符合后續(xù)營運維護的需求。在以上規(guī)劃的流程中，消防安全設(shè)備應(yīng)在最初規(guī)畫時，即被列為考慮項目，方能針對設(shè)備模型需求、模型建立單位、參數(shù)輸入單位與驗證設(shè)備模型單位進行規(guī)劃，使竣工模型能夠提供管理權(quán)人與檢修者足夠信息進行檢修作業(yè)。

　消防設(shè)備檢修于BIM模型的需求為建筑物內(nèi)部的空間分布、動線、設(shè)備位置與維護信息，依據(jù)該需求規(guī)劃BIM模型建立的細致程度;結(jié)構(gòu)體(柱、梁、版、墻)與建筑裝修(門、窗、樓梯、隔間、天花)僅需至LOD 200的程度;而機電部分僅需考慮消防系統(tǒng)，而消防設(shè)備在BIM模型中的外觀并非檢修作業(yè)的需求，因此將消防設(shè)備的視覺外觀細致程度規(guī)劃為LOD 300，而組件參數(shù)規(guī)劃為LOD 500，使消防設(shè)備組件能夠提供正確的設(shè)備位置與檢修信息需求。

可協(xié)助管理權(quán)人與檢修人員透過BIM模型進行檢修作業(yè)，并將整體檢修過程電子化與可視化;除幫助檢修人員快速記錄檢修內(nèi)容與處置措施，并使管理權(quán)人透過顏色快速識別各設(shè)備的檢修狀況，**由系統(tǒng)自動化的統(tǒng)計與分析檢修結(jié)果，產(chǎn)出申報所需的檢修報表，提升整體檢修作業(yè)的效率與質(zhì)量。