什么叫評(píng)標(biāo)上限控制價(jià),評(píng)標(biāo)上限控制價(jià)是指由招標(biāo)人或其委托的合法中介機(jī)構(gòu)依據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)定、工程招標(biāo)文件、市場(chǎng)行情信息,并根據(jù)擬建工程具體條件、水平差異調(diào)整編制的工程造價(jià)。
它是采用一定方法確定的評(píng)定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)和尺度,是綜合考慮各種因素確定的工程造價(jià)。采用評(píng)標(biāo)上限控制價(jià)代替通常建設(shè)工程招標(biāo)中的標(biāo)底,使評(píng)標(biāo)依據(jù)更加客觀和公正。(許昌專業(yè)標(biāo)書制作公司//許昌專業(yè)標(biāo)書制作公司//許昌專業(yè)標(biāo)書制作公司)
在當(dāng)前和以后的一段很長(zhǎng)時(shí)間里,在招標(biāo)活動(dòng)中,評(píng)標(biāo)上限控制價(jià)將會(huì)發(fā)揮其應(yīng)有作用,因而在招標(biāo)文件中必須明確評(píng)標(biāo)上限控制價(jià)編制的原則,如:規(guī)定消耗量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)行全省統(tǒng)一的消耗量定額。材料及主材價(jià)格甲方有規(guī)定價(jià)按規(guī)定價(jià)計(jì)價(jià),沒(méi)有規(guī)定價(jià)按同期信息價(jià)計(jì)價(jià),信息價(jià)缺項(xiàng)時(shí),按社會(huì)調(diào)查價(jià)計(jì)價(jià)。各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取等。可以認(rèn)為這個(gè)評(píng)標(biāo)上限控制價(jià),它是建筑工程招標(biāo)所需的平均資源消耗,為同類工程在當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)技術(shù)下的預(yù)期社會(huì)成本平均值,如果再經(jīng)過(guò)了水平差異調(diào)整,在一定程度上就反映了擬建工程的個(gè)別特征。因此評(píng)標(biāo)上限控制價(jià)具有地區(qū)行業(yè)平均成本和擬建工程個(gè)別成本的雙重屬性,所以評(píng)標(biāo)上限控制價(jià)是在評(píng)標(biāo)時(shí)界定投標(biāo)人報(bào)價(jià)是否低于其成本的基本參數(shù)和依據(jù)。
評(píng)標(biāo)上限控制價(jià)在招標(biāo)中可起到如下作用:一是攔標(biāo)線作用;二是作為判斷至低投標(biāo)價(jià)是否低于成本價(jià)時(shí)為評(píng)標(biāo)提供基本參考依據(jù);三是業(yè)主可以清楚了解至低中標(biāo)價(jià)同政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)——社會(huì)平均水平相比能夠下浮的幅度;再就是如招標(biāo)文件對(duì)設(shè)計(jì)變更結(jié)算做如下的規(guī)定:當(dāng)變更項(xiàng)目合同價(jià)中沒(méi)有相同或相類似項(xiàng)目時(shí),可參照招標(biāo)時(shí)評(píng)標(biāo)上限控制價(jià)編制原則編制清單單價(jià),再按原招標(biāo)時(shí)中標(biāo)價(jià)和評(píng)標(biāo)上限控制價(jià)相比下浮相同比例確定變更新增項(xiàng)目單價(jià)。這樣評(píng)標(biāo)上限控制價(jià)就可作為確定變更新增項(xiàng)目單價(jià)的計(jì)算依據(jù)。(許昌專業(yè)標(biāo)書制作公司//許昌專業(yè)標(biāo)書制作公司//許昌專業(yè)標(biāo)書制作公司)
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