業(yè)主委員會的權利有：

召集和主持業(yè)主大會。修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程。決定聘請物業(yè)管理企業(yè)。業(yè)主委員會有權采用招標或其他方式，選聘、續(xù)聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)簽訂變更或者解除物業(yè)管理委托合同。審議物業(yè)管理服務費收取標準及使用辦法。通常由業(yè)主委員會提出物業(yè)管理服務內(nèi)容和標準。物業(yè)管理企業(yè)據(jù)此提出測算依據(jù)和收費標準，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂物業(yè)管理委托合同予以確定。審議年度管理工作計劃、年度費用概預算。物業(yè)管理企業(yè)每年應制定年度工作計劃和年度費用概預算，上報業(yè)主委員會審議。根據(jù)業(yè)主的意見和建議提出修改意見，物業(yè)管理企業(yè)修改后，由業(yè)主委員會批準實施。檢查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的工作。監(jiān)督公共建筑、公共設施的合理使用，負責物業(yè)維修基金的籌集、使用和管理。業(yè)主大會或業(yè)主代表大會賦予的其他職責。

業(yè)主委員會的義務有：

向業(yè)主大會**工作。執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議，接受廣大業(yè)主的監(jiān)督。貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關法律、政策規(guī)定，協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實各項管理工作，對住戶開展多種形式的宣傳教育。嚴格履行物業(yè)管理委托合同，保障物業(yè)各項管理目標的實現(xiàn)。接受政府行政管理機構的監(jiān)督指導，執(zhí)行政府部門對本物業(yè)的管理事項提出的指令和要求。業(yè)主委員會作出的決定不得違反法律、法規(guī)政策，不得違反業(yè)主大會的決定，不得損害業(yè)主公共利益。在業(yè)主委員會的權利和義務中，選聘和解聘物業(yè)管理公司是其主要職責，審議物業(yè)管理的收費標準、年度計劃和財政預算并監(jiān)督其物業(yè)管理服務活動是其主要的日常工作，業(yè)主委員會的**終目標是積極配合物業(yè)管理公司的工作，使小區(qū)居民享受*的服務、***的生活環(huán)境。業(yè)委會的定位業(yè)委會是依照法律法規(guī)為小區(qū)業(yè)主維護自己權益的。小區(qū)內(nèi)*的權力是屬于廣大業(yè)主即業(yè)主大會。所有的決策權歸業(yè)主大會。業(yè)委會是業(yè)主大會的常設機構及執(zhí)行機構。業(yè)委會的工作要得到絕大多數(shù)業(yè)主的認可，讓多數(shù)業(yè)主滿意，是業(yè)委會工作的原則！

業(yè)委會依靠什么去工作

三靠 一聯(lián)合：一靠法律，二靠業(yè)主，三靠政府，聯(lián)合物業(yè)企業(yè)，形成合力，共建和諧。

“合和社區(qū)計劃”借用大數(shù)據(jù)、高科技手段為物業(yè)公司賦能，致力于打造和諧社區(qū)，破除物業(yè)行業(yè)發(fā)展過程中遇到的瓶頸，有效提升業(yè)主滿意度，促進物業(yè)行業(yè)健康快速發(fā)展。