泰安老樓加裝電梯-泰安老樓加裝電梯廠家-濱州奧**梯有限公司

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                               好消息！泰安老小區(qū)可以加裝電梯啦！

電梯早已成為年輕人生活的一部分早上出門需要坐電梯到了公司需要坐電梯出門購物也是一個樣而一些多層住宅的居民仍在爬樓特別是想想自己住在老小區(qū)的父母每天爬五六樓也是心疼在泰安不遠的將來這個小目標就會成為現(xiàn)實啦！

日前，肥城在全市率先發(fā)布《關于開展既有多層住宅加裝電梯工作的指導意見》，老樓終于可以加裝電梯啦！

以小區(qū)幢甚至以單元為單位提出申請，太貼心了！既滿足了一部分人對電梯的需求，又尊重了大多數(shù)人的意愿。加裝電梯是咱們社會發(fā)展進步，對老百姓合理訴求的一種回應。

據(jù)了解，泰安市從2000年開始已經步入人口老齡化社會。目前，全市共有60歲以上老年人93.6萬人，占總人口的16.8%，其中絕大多數(shù)都是選擇居家養(yǎng)老。隨著老齡人口比重逐年上升，對既有住宅加裝電梯的呼聲，也越來越高。組織實施↓

既有多層住宅加裝電梯可以以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請。以小區(qū)為單位申請加裝電梯的，申請人為該小區(qū)業(yè)主委員會（未成立業(yè)主委員會的由所在地居民委員會提交申請）；以幢或單元為單位申請加裝電梯的，申請人為該幢或單元業(yè)主。申請人可以推薦業(yè)主代表組織實施，或者自主選擇其他單位作為代理人組織實施。

（一）申請條件。

申請加裝電梯的既有多層住宅應當具有合法的房屋權屬證明，滿足建筑物結構安全等有關規(guī)范要求，且未列入房屋征收范圍和計劃。

(二）簽訂協(xié)議。

加裝電梯的服務范圍內產權所有人應當自主或者委托社區(qū)組織主持，依照《物權法》第七十六條規(guī)定就加裝電梯方案和電梯維護管理等有關問題進行充分協(xié)商，經加裝電梯單元全體業(yè)主同意并簽訂協(xié)議，同時妥善處理好住宅周邊相鄰關系。

（三）專項設計。

既有多層住宅加裝電梯應當委托原建筑設計單位或者具有相應資質的建筑設計單位進行專項設計。專項設計方案應當符合日照、結構安全、環(huán)保、應急救援和電梯等相關標準、安全技術規(guī)范的規(guī)定。

四）資金籌集。

既有多層住宅加裝電梯所需資金由單元使用電梯的業(yè)主分攤。

（五）聯(lián)合審查。

申請加裝電梯的代理人應當持加裝電梯專項設計施工圖和總平面圖、加裝電梯協(xié)議等相關書面材料到當?shù)匾?guī)劃部門辦理加裝電梯手續(xù)。由住建部門召集規(guī)劃、房管、城管等相關部門和圖審機構進行聯(lián)合審查，簽署審查意見；當場無法確認意見的，有關部門應當在會后7日內向住建部門反饋書面意見。聯(lián)合審查通過后規(guī)劃部門正式啟動行政許可程序，并將經聯(lián)合審查通過的設計文件在改造電梯所在住宅單元范圍內進行公示。經公示無異議的，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。

（六）施工許可。

按《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定需要辦理施工許可的加裝電梯工程取得建設工程規(guī)劃許可后，代理人應持經審查合格的加裝電梯專項設計施工圖、施工與監(jiān)理方案到建管部門辦理建設工程施工許可手續(xù)。電梯安裝單位應按《特種設備安全法》相關規(guī)定辦理施工告知，申請電梯安裝監(jiān)督檢驗。

七）竣工驗收。

電梯正式投入使用前，應當依法組織竣工驗收，向住建部門申請竣工驗收備案。

（八）使用登記。

電梯使用前或投入使用后30日內，由申請人或代理人向負責特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記，取得使用登記證書。

（九）管理維護。

申請人或代理人應當落實電梯使用管理者，由電梯使用管理者與具有相應資質的電梯維護保養(yǎng)單位簽訂合同，電梯維護保養(yǎng)單位負責對電梯進行維護保養(yǎng)。使用電梯產生的電費、維護費、保養(yǎng)費以及定期檢驗費等所有費用，由該單元使用電梯的業(yè)主共同分擔。